성동구 용답동 청계리버뷰자이 청약 및 분양 가격 총정리

 

청약 당첨돼서 좋은 아파트에 실거주하고 싶은 것은 당연한 마음입니다. 마포구 용산구와 함께 마용성으로 불려지는 성동구에서 1군 브랜드 대단지이자 초역세권 아파트가 청약을 시작했습니다. 요즘 분위기가 보합세로 돌아서고 있으니 임장도 해보면서 신중하게 접근해야 합니다.

 

워낙 유명한 분양 단지라서 청약에서의 마감은 예상되며  드디어 모집공고문이 나왔는데 시행사가 절묘하게 가격을 산정하였습니다.

 

주변 시세와 비슷하게 분양가격이 나왔습니다. 당장의 안전마진은 없지만 아래에는 청약일정과 자격요건을 꼼꼼하게 확인하시고 미래의 시세차익과 더불어 초역세권의 내 집마련 기회를 놓치시지 않기를 바랍니다.

 

 

 

청계리버뷰자이 위치

 

 

서울시 성동구 용답동 108-1번지 일대에 위치하고 있습니다. 바쁘신 분들을 위해 청약을 넣기 전 미리 생생한 입지를 360도로 볼 수 있는 링크를 남겨드릴 테니 반드시 접속하셔서 꼼꼼히 살펴보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

청계리버뷰자이 주요 편의사항

답십리역이 지하철 5호선과 2호선이 교차하는 역으로, 교통 편의성이 뛰어납니다. 지하철 5호선 초역세권에 위치하여 직주근접을 할 수 있습니다.

 

또한 한양대학교병원과 같은 대형 의료 시설이 주변에 위치하여 의료 서비스에 접근하기 용이합니다. 용답초등학교가 도보 10분 거리에 위치하여 학교까지의 접근성이 높아 아이들의 교육에도 신경 쓸 수 있습니다.

 

 

 

 

서울 역세권 1군 브랜드 대단지 아파트로 서울 더블역세권과 청계천의 조망권을 누릴 수 있는 곳입니다. 아래에는 각종 분양 정보까지 확인할 수 있는 홈페이지 링크를 남겨 드릴 테니 반드시 접속하셔서 꼼꼼하게 살펴보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

청계리버뷰자이 청약일정

 

청계리버뷰자이 특별공급은 2023년 12월 11일(월), 1순위는 2023년 12월 12일(화), 2순위는 2023년 12월 13일(수), 당첨자 발표는 2023년 11월 20일(수)입니다. 유명한 분양 단지이므로 청약에서 마감은 바로 가능할 것으로 예상되며 일반공급, 특별공급이 중요하오니 나눠서 안내드리겠습니다.

 

 

청계리버뷰자이 입주자 공고

입주자 모집공고는 2023년 12월 1일 확정되었습니다. 단 하루만 청약 신청할 수 있습니다. 단 하루만 특별공급, 1순위와 2순위 진행하며 해당 일정 놓치면 청계리버뷰자이 2027년까지 입주할 수 없는 불상사 발생 할 수 있으니 해당일정을 꼭 기억하시고 신청하시길 바랍니다. 

 

 

청계리버뷰자이 특별공급 공고

특공이라고 불리는 청약 특별 청약 공고는 일반 입주자 모집 공고일이랑 다르니 집중해 주시길 바랍니다. 특별 청약 공고는 2023년 12월 11일 월요일에 진행되오며 일반 입주자 청약 공고와 마찬가지로 단 하루만 신청할 수 있습니다. 특별 청약 공고는 아무나 신청할 수 있는 것이 아니며 아래에서 자신이 해당 사항이 되는지 확인하고 신청해야 됩니다.

 

 

청계리버뷰자이 신청자격

위의 안내드린 것처럼 자신이 어떤 자격에 해당하는지 확인하고 청약 신청해야 됩니다. 특별공급 대상자에 해당된다면 청계리버뷰자이는 400세대, 알반분양은 397세대 공급하고 있으므로 서울 더블역세권의 로또를 잡을 수 있는 기회가 있습니다. 다만 아래 사항 참고하지 않는다면 당첨되더라도 그 기회를 날릴 수 있으니 꼭 숙지해 주시길 바랍니다.

 

특별공급 청약 공고 신청자격

• 1세대 내 무주택 세대 구성원 중 1인만 신청가능합니다.
• 세대주 및 세대원 전원이 무주택 상태이어야 합니다.
• 세대 기준 평생 1회만 사용 가능합니다.

 

의외로 간단하지만 정확한 기준과 어려운 단어로 헷갈리실 수 있습니다. 무주택자에게 청약의 기회가 있으니 특별세대 청약공고 안내문을 아래 링크 남겨드릴 테니 꼼꼼하게 살펴보고 가시길 바랍니다.

 

 

 

 

일반공급 청약 공고 신청자격

• 모집공고일 기준 서울 및 수도권에 거주하고 있어야 합니다.
• 청약통장 가입기간은 12개월 이상 경과(예치금 기준 이상 납입)되어야 합니다.
• 만 19세 이상, 유주택자도 청약할 수 있습니다.

특별공급은 아파트 청약에 당첨될 수 있는 가장 좋은 방법입니다. 무주택자이고 특별공급 조건(기관추천, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초 등)에 해당된다면 무조건 특별공급을 노려야 합니다. 꼼꼼히 청약조건 확인해 보시고 특별공급 혹은 일반공급 중 위 해당 조건 전부 충족하셔야 청약 가능한 점 미리 숙지하시고 확인하시길 바랍니다.

 

 

특별공급 청약 공고 신청자격 주의사항

주로 부부 동시청약으로 부적격이 다수 발생하고 있으니 유념하여 주시기 바랍니다. 정확한 신청자격 보실 수 있게 아래에 홈페이지 남겨놓겠습니다. 홈페이지 접속하신 후 상단에 분양안내 클릭하시면 특별공급창 있습니다.  살펴보시면 자세히 보실 수 있습니다.

 

 

 

 

특별공급 청약 공고 신청자격 신청방법

다른 청약 신청과 마찬가지로 청계리버뷰자이는 청약홈에서 진행됩니다. 위에서 아래드린 것처럼, 일반세대와 특별세대는 청약 두 번에 걸쳐 09:00 ~ 17:30분까지 진행됩니다. 시간 숙지되셔서 신청하셔야 놓쳐서 손해보지 않을 수 있습니다. 청약홈 홈페이지에서 알림 설정할 수 있으니 참고하셔서 알림 신청하시는 것 추천드립니다.

 

 

청계리버뷰자이 분양정보

청계리버뷰자이는 지하 2층부터 시작되어 지상 최고 35층 높이까지 건설됩니다. 총 1670세대 규모입니다. 그중 797세대 분양을 하며 일반공급은 397세대, 특별공급은 400세대를 분양합니다.

 

 

 

분양가상한제를 적용하지 않는 민영주택으로 전매제한 1년 거주의무는 없습니다. 입주 시에 임대를 맞출 수 있다는 장점도 있습니다. 다만, 기존 조합원들의 배정물량과 이번 일반분양 물량에 대한 차이가 있으니 단지 내 배치도나 평면도와 잔여 층수들을 반드시 확인해야 합니다.

 

청계리버뷰자이 분양가격

59 타입은 10억 내외, 73 타입은 11억대, 78 타입은 12억대, 84 타입은 2층만 있고, 12억대입니다. 확장비 포함 평균 최고층 평당가는 4142만원입니다. 지난 8월에 경쟁률 183대 1로 마감했던 청계sk뷰 평균 최고층 평당가는 3885만원이며 아주 약간 올라간 가격대이지만 크게 차이나는 금액은 아니라 여겨집니다. 

 

물가상승으로 앞으로의 분양가는 계속해서 치솟을 수밖에 없는 상황입니다. 아래의 홈페이지에서 청약일정과 자격요건을 꼼꼼하게 확인하시고 미래의 시세차익과 더불어 내 집마련 기회를 놓치시지 않기를 바랍니다.